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被拆迁人在拆迁中的权利义务有哪些?

吴亮律师2025-07-10海宁律师

被拆迁人在拆迁过程中拥有申请听证、知情权等关键权利,同时也需承担相应义务。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,若未能及时行使权利,可能会面临补偿不公等权益受损的情况;反之,不履行义务则可能阻碍拆迁工作的正常进行,甚至引发法律责任。
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为维护自身权益,被拆迁人可通过法律手段如申请听证、提出异议或协商补偿等方式进行。在选择具体处理方式时,需综合考虑拆迁的合法性、补偿的合理性等因素,从而决定是采取协商、申请行政复议还是法律诉讼的途径。
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为确保拆迁过程的顺利进行,被拆迁人应清晰了解并履行自身的权利义务。具体做法包括:面对违法拆迁程序,有权拒绝并举报;对补偿方案有异议时,可申请听证或正式提出;积极与拆迁方协商补偿事宜,力求达成公平协议;若协商未果,应及时寻求法律援助或考虑法律诉讼途径。
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