相邻房屋如何划分地界

相邻房屋划分地界有明确规则。有约定的依约定执行，无约定则按法定。若房屋有产权证书且记载明确，以证书登记内容确定地界。
当没有产权证书或证书记载不明时，可参考历史使用情况，像长期形成的使用习惯和双方认可的使用范围。同时建房审批文件、规划图纸等资料也可作为确定地界的依据。
若双方对地界划分存在争议，可先自行协商，达成地界划分协议。若协商无果，可申请当地政府相关部门处理，如乡镇政府或县级自然资源部门。若对处理结果不满意，可在规定时间内提起行政诉讼。
建议在划分地界前仔细查看产权证书，保留好建房审批等相关资料。发生争议时保持理性，优先协商，协商不成及时寻求政府部门帮助。
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法律分析：
（1）相邻房屋划分地界遵循有约定从约定、无约定按法定的原则。若房屋有产权证书且记载明确，以证书登记内容确定地界，这是因为产权证书具有法定的证明效力，能清晰界定房屋的范围。
（2）当没有产权证书或证书记载不明时，可参考历史使用情况，如长期形成的使用习惯和双方认可的范围，这体现了尊重事实和传统的原则。同时，建房审批文件、规划图纸等资料也可作为确定地界的依据，这些资料是房屋建设合法合规的重要凭证。
（3）若双方对划分地界有争议，先协商解决，达成地界划分协议，协商能体现双方的自主意愿。协商不成可申请当地政府相关部门处理，对处理结果不服可在规定时间内提起行政诉讼，这为争议解决提供了行政和司法途径。

提醒：处理相邻房屋地界划分时，注意留存相关证据。不同案情解决方式有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）有产权证书且记载明确时，直接按照证书登记的房屋四至、面积等内容确定地界。

（二）没有产权证书或证书记载不明，参考历史使用情况，按照长期形成且双方认可的使用范围确定地界；也可依据建房审批文件、规划图纸等资料来明确。

（三）双方对划分地界有争议，先尝试协商，达成地界划分协议。协商不成，申请当地乡镇政府或县级自然资源部门处理。对处理结果不服，在规定时间内提起行政诉讼。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。该法条表明在处理相邻房屋地界划分等相邻关系问题时，应遵循公平合理等原则，上述解决方案正是基于此原则。
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1.相邻房屋地界划分，有约定按约定，没约定按法定。若有产权证书且记载明确，按证书确定地界。
2.无产权证书或记载不明，参考历史使用情况，也可依据建房审批文件等资料确定。
3.双方有争议，先协商达成协议；协商不成，申请政府部门处理；对结果不服，可在规定时间内行政诉讼。
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结论：
相邻房屋划分地界，有约定按约定，无约定按法定；有产权证书以证书登记确定地界，无证书或记载不明可参考历史使用情况等资料；有争议先协商，协商不成申请政府部门处理，不服处理结果可行政诉讼。
法律解析：
根据法律规定，在相邻房屋地界划分上尊重当事人约定，有约定优先按约定执行。若没有约定，产权证书上对房屋四至、面积等明确记载的，证书登记内容就是确定地界的依据。当没有产权证书或者证书记载不明确时，历史使用情况、建房审批文件和规划图纸等都能作为确定地界的参考。如果双方对地界划分存在争议，先通过协商达成地界划分协议是较为友好的解决方式。若协商不成，可申请乡镇政府或县级自然资源部门等当地政府相关部门处理。若对处理结果不满意，还能在规定时间内提起行政诉讼。如果您在相邻房屋地界划分方面遇到难题，可向专业法律人士咨询解决办法。