新房未入住，如何泡了我家和楼下邻居家。通知微改来修，请问这种情况应该怎么判罚

这种情况微改方应承担主要责任。你发现渗水通知他们，他们答应来修却未履行，存在明显过错。虽你没关水阀，但不能免除微改方责任。解决方案是先和微改方协商赔偿你家和楼下邻居家损失，若协商不成，可收集通知维修记录、现场受损照片等证据去起诉，要求微改方承担赔偿责任。
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新房漏水导致自家及邻居受损，应追究开发商或施工方责任，协商赔偿或诉讼解决。
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水管爆裂责任需具体判定。依据《相关法律法规》，若水管问题非业主过错且房屋在保质期内，责任应由开发商承担。未及时修复导致严重后果，如楼下受损，可能面临赔偿及法律责任。
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处理此问题可协商或诉讼。先尝试与微改方协商赔偿，若协商无果，可收集证据通过法律途径解决，根据责任判定选择起诉对象，确保权益得到维护。
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水管爆裂需明确责任。操作如下：1. 收集证据，如渗水通知记录、微改方回复等；2. 联系微改方协商，要求赔偿并修复；3. 若协商不成，且房屋在保质期，向开发商追责；4. 必要时，咨询专业律师，准备法律诉讼，确保损失得到合理赔偿。
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