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房产被占用怎样起诉

吴亮律师2025-07-16海宁律师

法律分析:
(1)收集证据是起诉的基础,房产证能明确房产所有权归属,现场照片、视频及证人证言可直观呈现对方占用事实,这些证据为后续诉讼提供有力支撑。
(2)起诉状的书写十分关键,原被告信息需准确无误,诉讼请求要清晰合理,事实与理由应详细阐述占用情况,以便法院了解案件全貌。
(3)确定管辖法院遵循一般原则,房产所在地基层法院对案件有管辖权,确保诉讼程序的顺利进行。
(4)前往法院立案并缴纳费用是启动诉讼的重要环节,立案成功后等待排期开庭,庭审中充分陈述和举证能增加胜诉机会。
(5)若对一审判决不满,在规定时间内上诉是当事人的权利,可争取更合理的判决结果。

提醒:
诉讼过程证据至关重要,务必妥善保存。不同案件情况有别,建议咨询律师分析。
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(一)收集证据
收集房产证以证明自身对房产的所有权,同时准备占用现场照片、视频、证人证言等,用于证明对方占用房产的事实。

(二)书写起诉状
起诉状内容需涵盖原被告信息、诉讼请求(像要求对方腾退房屋、赔偿占用期间损失等)以及事实与理由。

(三)确定管辖法院
通常向房产所在地的基层法院提起诉讼。

(四)前往法院立案
携带起诉状、证据材料等去法院立案,并缴纳诉讼费用。

(五)参加庭审
立案成功后等待法院排期开庭,庭审时充分陈述事实、出示证据并反驳对方观点。

(六)上诉(可选)
若对一审判决不服,在规定时间内上诉。也可全程咨询律师获取专业帮助。

法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定,起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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1.收集证据,用房产证证明自己对房产的所有权,用现场照片、视频、证人证言证明对方占用事实。
2.书写起诉状,写明原被告信息、诉讼请求(如腾退房屋、赔偿损失)和事实理由。
3.确定管辖法院,通常是房产所在地基层法院。
4.带起诉状、证据去法院立案并缴费。
5.立案成功后等开庭,庭审中陈述事实、出示证据、反驳对方。
6.不服一审判决,在规定时间内上诉,可咨询律师。
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结论:
起诉被占用房产需按收集证据、书写起诉状、确定管辖法院、立案缴费、参加庭审、可上诉等步骤进行,也可咨询律师。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》规定,所有权人对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。当房产被他人占用,所有权人的权益受到侵害,可通过法律途径维权。收集证据能证明自己对房产的所有权和对方的占用事实,是维权的基础。书写起诉状明确诉讼请求和理由,是启动诉讼程序的必要文件。确定管辖法院要遵循房产所在地基层法院管辖的原则。立案缴费标志着诉讼程序正式开始。庭审中充分陈述和举证能帮助法院查明事实,做出公平判决。若对一审判决不服,上诉是当事人的合法权利。在整个起诉过程中,法律程序较为复杂,可能会遇到各种问题。若您在起诉房产被占用案件时遇到难题,可向专业法律人士咨询,获取更准确有效的帮助。
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房产被占用起诉要按步骤有序进行。需收集证据、书写诉状、确定管辖法院、立案缴费、参加庭审,不服判决还可上诉,过程中可咨询律师。
1.收集证据是基础,准备房产证证明产权,通过占用现场照片、视频、证人证言等证实对方占用事实。
2.书写起诉状时,要涵盖原被告信息、诉讼请求如腾退房屋和赔偿损失等、事实与理由。
3.确定管辖法院,通常是房产所在地基层法院。
4.携带起诉状和证据材料去法院立案并缴纳诉讼费用。
5.立案成功后等待开庭,庭审充分陈述事实、出示证据、反驳对方观点。
6.若对一审判决不服,在规定时间内上诉。整个起诉过程可咨询律师获取专业法律帮助。

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