申请房贷需要提供哪些文件和材料

申请房贷时，购房者通常需要提供以下文件和材料：身份证明、收入证明、工作证明、资产证明以及房屋相关资料。具体包括：1.身份证明，即有效的身份证或户口簿；2.收入证明，如工资单、银行流水或税务凭证，需展示稳定的经济来源；3.工作证明，包含单位介绍信和劳动合同，以证明就业状态；4.资产证明，包括其他存量财产如定期存款、股票债券等；5.房屋相关资料，如购房合同或IntenttoPurchase，以及土地使用权证。这些材料需真实有效，并按银行要求办理公证或认证。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第七百二十条，申请房贷需提交真实的身份和收入证明。依据《商业银行法》第二十二条，银行有权审核客户的信用状况。此外，《中华人民共和国物权法》第四十四条规定，房屋买卖须签订书面合同，并经过公证。