卖房起纠纷夫妻怎么分割财产

法律分析：
（1）卖房起纠纷时，夫妻分割财产首要工作是确定房屋归属。若房屋属于夫妻共同财产，通常均等分割。双方可自行协商分割方式，比如一方取得房屋并给予另一方相应经济补偿，或者将房屋出售后分割所得房款。
（2）若双方无法协商一致，可向法院提起诉讼。法院在判决时会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行处理。
（3）若房屋为一方婚前个人财产，通常仍归该方所有，但婚后共同还贷及其对应增值部分，另一方有权要求补偿。
（4）若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，在分割财产时会少分或不分。

提醒：
卖房分割财产情况复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询以进一步分析。
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（一）确定房屋归属是关键，夫妻共同财产通常均等分割。可先由双方协商分割方式，例如一方拿房并补偿另一方，或卖房后分割房款。
（二）协商不成，可向法院起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
（三）若房屋为一方婚前个人财产，一般归该方，但婚后共同还贷及对应增值部分，另一方有权要求补偿。
（四）若一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，分割时可少分或不分。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
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1.卖房纠纷涉及财产分割，要先确定房屋归属。属于夫妻共同财产的，通常均等分割。
2.共同财产分割可先协商，比如一方拿房补偿另一方，或卖房分款。协商不成可起诉，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判。
3.一方婚前房产归其所有，但婚后共同还贷及增值部分，另一方有权补偿。
4.若一方有隐藏、转移等损害共同财产行为，分割时可少分或不分。
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结论：
卖房起纠纷分割财产，需先确定房屋归属，共同财产一般均等分割，协商不成可诉至法院；个人财产归个人，但婚后共同还贷及增值部分另一方有权补偿；一方有恶意行为分割时可少分或不分。
法律解析：
依据《民法典》规定，对于夫妻共同财产的房屋，通常进行均等分割。夫妻双方可自行协商分割方式，像一方拿房给予对方补偿，或者卖房分款。若协商无果，可向法院起诉，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若房屋是一方婚前个人财产，其所有权一般归该方，不过婚后共同还贷及对应的增值部分，另一方有权利要求补偿。要是一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，在分割财产时会少分或者不分。如果在卖房纠纷分割财产方面遇到复杂问题，建议及时向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
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卖房纠纷中夫妻分割财产，关键在于确定房屋归属。若房屋为夫妻共同财产，通常均等分割。双方能协商分割方式，比如一方得房并补偿另一方，或卖房后分房款。协商无果可诉至法院，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

若房屋是一方婚前个人财产，一般归该方，但婚后共同还贷及对应增值部分，另一方有权获补偿。若一方有隐藏、转移等损害共同财产行为，分割时可少分或不分。

解决措施与建议：
1.夫妻双方应冷静沟通，尽量通过协商解决财产分割问题，达成一致协议。
2.若协商不成，及时收集房屋产权、购房款支付、还贷等相关证据，为诉讼做好准备。
3.遵守法律规定，不实施损害共同财产的行为，否则将承担不利后果。