婚前房贷没还完离婚怎么办

法律分析：
（1）婚前房贷未还清就离婚，房产通常认定为产权登记方的个人财产，未还贷款属于其个人债务。这是因为房产在婚前已确定产权归属，后续未还的贷款自然与产权登记方紧密相连。
（2）婚后夫妻共同还贷部分及其对应的财产增值部分，在离婚时产权登记方需对另一方进行补偿。比如婚后共同还贷使房屋价值提升，这部分增值就应在离婚时合理分配。
（3）对于房产分割和补偿，若双方能达成协议，按协议处理，尊重当事人的意思自治。若无法达成协议，法院会将房产判归产权登记方，由其继续还剩余贷款，并对另一方给予合理补偿，补偿数额会综合多方面因素确定。

提醒：
离婚时涉及婚前房贷未还清的房产分割较复杂，不同案情补偿计算可能不同，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）若双方能达成协议，就按照协议对房产进行分割和补偿，这样能节省时间和精力，避免纠纷。
（二）若无法达成协议，保留好婚后共同还贷的相关证据，如银行转账记录、还款凭证等，以便在法院诉讼时证明共同还贷的金额。
（三）了解房屋的增值情况，可以委托专业的评估机构对房屋进行评估，确定房屋增值部分的具体数额。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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1.婚前房贷未还清就离婚，房产通常归产权登记方，未还贷款是其个人债务。婚后共同还贷及对应增值部分，离婚时产权登记方要补偿另一方。

2.补偿计算看婚后共同还贷及增值部分。双方能达成房产分割与补偿协议，按协议办。

3.若无法达成协议，法院一般把房产判给产权登记方，让其还剩余贷款，并合理补偿另一方，补偿数额综合购房款、已还贷款和房屋增值等因素。
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结论：
婚前房贷未还完离婚，房产通常归产权登记方，未还贷款是其个人债务，共同还贷及对应增值部分由产权登记方补偿另一方，能达成协议按协议处理，无法达成则法院判决。
法律解析：
依据民法典相关规定，此类情况将房产认定为产权登记一方个人财产，未还贷款为个人债务，这是对婚前财产属性的明确界定。婚后共同还贷及对应增值部分，是夫妻共同投入与财产价值增长，所以需由产权登记方补偿另一方。若双方达成协议，尊重当事人意思自治；无法达成协议时，法院结合购房款、已还贷款、房屋增值等因素，将房产判归产权登记方继续还贷并给予另一方合理补偿。若您遇到此类复杂的房产分割问题，可向专业法律人士咨询，以获取准确有效的解决方案。
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婚前房贷未还完离婚时，房产通常认定为产权登记方个人财产，未还贷款是其个人债务，但需对另一方就婚后共同还贷及对应增值部分补偿。

若双方能达成房产分割和补偿协议，按协议处理。无法达成协议，法院会将房产判归产权登记方，由其继续还剩余贷款并补偿另一方。补偿数额综合购房款、已还贷款、房屋增值等因素确定。
建议双方先自行友好协商，争取达成公平合理的协议。协商不成可咨询专业律师，准备好购房合同、还款记录等相关证据，向法院起诉，由法院依据法律和事实进行公正判决。